Auchan sprzedaje sklepy w Polsce. Niebywałe, kto jest nowym właścicielem
Auchan Polska podpisała przedwstępną umowę sprzedaży portfela ośmiu nieruchomości handlowych. Nowym właścicielem zostanie fundusz inwestycyjny z Węgier, a cała operacja została przeprowadzona w formule długoterminowego najmu zwrotnego. O szczegółach informuje Business Insider.
Sprzedaż portfela nieruchomości handlowych.
Przedmiotem umowy jest osiem centrów handlowych zlokalizowanych w różnych regionach Polski. Obiekty te należą do zaplecza handlowego sieci Auchan i stanowią ważne punkty na mapie jej działalności w kraju.
Jak podaje Business Insider, transakcja jest jedną z największych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w 2025 roku. Strony korzystały z doradztwa kancelarii Greenberg Traurig.
Nowy właściciel obiektów. Kim jest inwestor?
Nabywcą portfela nieruchomości został węgierski fundusz inwestycyjny Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF. Po stronie sprzedającej występują Auchan Polska oraz Ceetrus – spółka specjalizująca się w inwestycjach w nieruchomości komercyjne. Fundusz przejmuje własność centrów handlowych, natomiast dotychczasowy operator pozostanie w nich obecny.
Dlaczego Auchan zostaje w centrach?
Sprzedaż została przeprowadzona w modelu sale-and-leaseback. Oznacza to, że Auchan zbywa nieruchomości, ale jednocześnie podpisuje długoterminowe umowy najmu i nadal prowadzi w nich działalność.
Zgodnie z informacjami Business Insider, kontrakty mają obowiązywać przez 15 lat, z opcją przedłużenia. Dzięki temu sieć zachowuje operacyjny zasięg w Polsce, a jednocześnie uwalnia kapitał zamrożony w nieruchomościach.
Ta transakcja odzwierciedla odporność polskiego rynku nieruchomości handlowych oraz zaufanie kapitału instytucjonalnego do wysokiej jakości infrastruktury handlowej – podkreślił Karol Brzoskowski, partner w warszawskim biurze Greenberg Traurig.
Profil działalności Auchan Polska
Auchan Polska działa na krajowym rynku od 1996 roku. Spółka zarządza hipermarketami Auchan, supermarketami Auchan Supermarket, sklepami convenience Easy Auchan, punktami Moje Auchan oraz placówkami autonomicznymi Auchan GO. Rozwija również sprzedaż internetową i sieć franczyzową.
Sprzedaż części nieruchomości nie oznacza wycofania się z Polski, lecz zmianę modelu zarządzania majątkiem i dalsze dostosowywanie strategii do realiów rynku.
